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北京二宗地塊招標(biāo) 新世界中國報(bào)出8.2億最高價(jià)
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http://www.memowall.cn 發(fā)表日期：2010-11-15 9:38:11
蘭格鋼鐵 |
順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊村的順義高麗營鎮(zhèn)于莊地塊，有三家企業(yè)參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，新世界中國和中國華美聯(lián)合體報(bào)價(jià)最高。
11月12日，北京土地整理儲(chǔ)備中心采用綜合評(píng)標(biāo)方式出讓二宗地塊，包括大興區(qū)黃村鎮(zhèn)大莊三角地居住項(xiàng)目與順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊(一期)居住與商業(yè)金融項(xiàng)目。
據(jù)現(xiàn)場(chǎng)顯示，此次交易以外地企業(yè)為主。
其中，大興黃村鎮(zhèn)大莊三角地居住項(xiàng)目有四家企業(yè)參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，均超過底價(jià)。包括出價(jià)最高的河北眾美房地產(chǎn)開發(fā)集團(tuán)，出價(jià)9900萬元，溢價(jià)率高達(dá)270.49%，塊樓面價(jià)為8155元/平方米；位居第二的是黑龍江運(yùn)建建筑開發(fā)有限公司和北京石龍投資開發(fā)有限公司聯(lián)合體，報(bào)價(jià)8000萬元，其他兩家企業(yè)是北京春光房地產(chǎn)和宜昌市華泰房地產(chǎn)聯(lián)合體及北京萬成房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，報(bào)價(jià)分別為5660萬元和5100萬元。
掛牌資料顯示，該地塊位于大興黃村鎮(zhèn)，東至林校路，南至義忠路，西至大莊新村道路，北至義和莊南里。為R2二類居住用地，出讓面積為15805平方米，建筑規(guī)�？刂圃�12139平方米以內(nèi)，出讓底價(jià)3660萬元。
位于順義區(qū)高麗營鎮(zhèn)于莊村的順義高麗營鎮(zhèn)于莊地塊，有三家企業(yè)參與投標(biāo)報(bào)價(jià)，其中，新世界發(fā)展中國有限公司和中國華美房地產(chǎn)開發(fā)有限公司聯(lián)合體報(bào)價(jià)最高，為8.2億，深圳市永富昌盛投資有限公司報(bào)價(jià)7.91689億，河北興隆置業(yè)有限公司報(bào)價(jià)7.8096億。以最高報(bào)價(jià)來計(jì)算，該地塊的樓面價(jià)約為4099.8元/平方米。
該地塊東至高泗路，南至規(guī)劃一路，西至唐自口村界，北至南王路村村界。為R2二類居住、R5居住區(qū)配套教育、C2商業(yè)金融，出讓面積為267918平方米，建筑規(guī)�？刂圃�200012平方米以內(nèi)，其中居住193510平方米，商業(yè)金融3139平方米，配套教育3363平方米，此外，該地塊配有88400平方米的村民回遷房。出讓底價(jià)為7.578億。
此前，11月10日出讓的通州梨園二地塊，被金隅集團(tuán)分別以14.73億元和5.98億元拿下。
(本文來源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)作者：姚燕云) |
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文章編輯：【蘭格鋼鐵網(wǎng)】www.memowall.cn |
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