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據(jù)新華社電 美國財政部長蒂莫西·蓋特納定于1日向國會表示，稱總統(tǒng)貝拉克·奧巴馬政府希望國會在兩年內(nèi)批準改革兩大住房抵押貸款融資機構“房利美”和“房地美”。
不緊也不慢
美聯(lián)社1日報道，蓋特納當天告訴眾議院財政委員會，對“兩房”坐視不管可能增加金融市場不確定性，而倉促行動則可能攪亂住房融資市場，危害經(jīng)濟復蘇。蓋特納說：“住房是美國經(jīng)濟的關鍵領域，我們將繼續(xù)謹慎改革的方案……畢竟，建立更健康、更穩(wěn)定的住房融資體系是我們的目標�！�
“兩房”持有或擔保美國大約半數(shù)住房抵押貸款�！皟煞俊睆你y行等第一貸款人處購買住房抵押貸款，打包成證券并出售，向證券投資者提供斷供擔保。這一體系旨在壓低房貸利率，為貸方提供更多現(xiàn)金發(fā)放額外貸款。
大約20天前，財政部向國會提交住房抵押貸款市場改革計劃，提出政府將逐步弱化對住房市場支持力度。
財政部提出三個選項供國會討論，包括嚴格限制政府在樓市中的作用，或允許政府“再擔保”已獲私人放貸機構擔保的房貸投資等。
私人市場擔風險
蓋特納說：“我們致力于建立一個體系，讓私人市場而非納稅人承擔風險�！彼f：“不考慮經(jīng)濟復蘇步伐就關閉‘兩房’，可能撼動業(yè)已脆弱的樓市，嚴重約束美國家庭獲得信貸，令納稅人蒙受不必要損失�！�
“兩房”在2008年金融危機中幾乎崩潰，因接受總額1500億美元納稅人援助得以幸存。
“兩房”借錢付息
“兩房”上季度剛顯現(xiàn)扭虧為盈跡象。不過，美國《華爾街日報》1日報道，“兩房”每季度仍向財政部索取數(shù)以十億計美元現(xiàn)金，大多數(shù)用于向財政部支付紅利。
聯(lián)邦政府2008年購入“兩房”優(yōu)先股后，后者需向政府支付10％的紅利，即年均150億美元。過去兩個季度，“兩房”共計支付75億元紅利，同時獲得57億美元注資以維持運轉。上季度，“房利美”入賬7300萬美元，是這一機構三年半以來第一個報盈季度，但這未計入它必須向政府支付的22億美元�！胺康孛馈鄙霞径葓筇�1.13億美元，向政府支付11億美元。 |
