美國房產(chǎn)市場仍然深陷困境———房產(chǎn)價(jià)格和銷量下跌，首次購房者紛紛逃離，房產(chǎn)商受挫，建筑商沮喪，貸款商為提供新的貸款感到緊張。

“毫無疑問的，數(shù)據(jù)非常暗淡，我們正沿著底部反彈�！苯�(jīng)濟(jì)學(xué)家Case說。這是樂觀的觀點(diǎn)。“也有人認(rèn)為我們正在從懸崖峭壁上下落”，Case先生說。

房屋價(jià)格在1月份出現(xiàn)連續(xù)第六個(gè)月下滑，使得價(jià)格僅僅在2年前深度經(jīng)濟(jì)蕭條時(shí)最低點(diǎn)之上，根據(jù)Case先生的指數(shù)分析。

標(biāo)準(zhǔn)普爾20個(gè)大城市Case-Shiller住房價(jià)格指數(shù)相比12月份下降了1%，相對2006年的高峰期下降了31.8%。11個(gè)城市創(chuàng)下新低，包括夏洛特、北卡羅萊納州、邁阿密、坦帕、佛羅里達(dá)州和紐約。紐約的房產(chǎn)價(jià)格相對于高峰時(shí)期已經(jīng)下降了23%。

“相比三個(gè)月前，我們對房產(chǎn)市場更加沒有信心，”BM O資本市場的高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家Lee說。所有的復(fù)蘇都將從今年秋天開始被擱置直到明年。

購買房屋是信心和需求的綜合決定，但是在當(dāng)前，人們?nèi)狈π判摹��?huì)議委員會(huì)在周二報(bào)告其消費(fèi)者信心指數(shù)在3月份下跌了8.6%，是6個(gè)月以來的首次下降也是今年的最大降幅。僅有15%的受訪者認(rèn)為他們的收入將在未來的6個(gè)月內(nèi)上漲。（來源：南方都市報(bào)）