在史上最嚴樓市調控影響下，今年地方政府在土地出讓方面的收入大幅減少。1-5月全國128個城市土地出讓金相比去年同期下滑了5%，其中住宅土地出讓金下滑14%，北京、上海等一線城市的下滑幅度更為明顯。
據上海證券報消息，莫尼塔(上海)投資發(fā)展有限公司的監(jiān)測數據顯示，1-5月128個城市土地出讓金總額約6659億元，相比去年同期下滑5%；住宅土地出讓金約5193億元，同比下滑14%。
一線城市中，北京、上海受政策影響最大，1-5月土地出讓金分別下滑56%和37%，深圳小幅下滑5%，但廣州則大幅上漲119%。從住宅土地來看，一線城市下滑幅度更加明顯，北京今年1-5月住宅土地出讓金同比下滑了84%，上海則同比下滑了44%。
二線城市中，土地出讓金的上漲或下滑情況各異。值得關注的是，之前傳出限購政策可能放松的城市如�？诤痛筮B，1-5月土地出讓金均出現(xiàn)巨幅收縮，分別下滑了81%和27%。
業(yè)內人士分析，上半年土地收入的減少與推地量縮減有關，下半年供地量或有增加，但由于開發(fā)商資金壓力不斷加大，土地成交金額料將維持較低水平，地方政府尤其是調控嚴厲城市的全年土地出讓收入明顯下滑基本定調。
而在土地出讓收益方面，近日，財政部、住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)的《關于切實落實保障性安居工程資金加快預算執(zhí)行進度的通知》要求，公積金增值部分以及土地出讓收入的10%均將作為保障性住房的建設資金。 |
