繼香河限價之后，河北另一環(huán)北京地級市廊坊今日也發(fā)文啟動限價令。文件規(guī)定，建議市區(qū)2011年新建普通商品住房價格最高不得高于9000元/平米。市區(qū)中心區(qū)(政治、商業(yè)、金融中心)平均價格不得高于8200元/平方米，市區(qū)周邊地區(qū)平均價不高于7100元/平方米。
同時，對于新申報預售許可的續(xù)建商品住房項目，最高銷售價格不得高于1-4月份該項目最高銷售價格；新建商品住房項目最高銷售價格不得高于同地段、同類型商品住房1-4月份最高銷售價格；所有項目銷售價格不得高于本地公布的年度價格控制目標。
今年5月份，河北省香河縣政府下的通知，對區(qū)域內的新建商品住房預售、銷售價格將進行限制，其中要求普通住房的銷售均價控制在6500元/平方米，最高價不得超過7500元/平方米；而高檔商品住房最高價將限制在11000元/平方米以內。不少分析人士認為，香河商品房“全面限價”規(guī)定只是一個局部區(qū)域的暫時性措施，難以在全國大面積推廣，很難不必從全國角度進行解讀�！�
對于廊坊限價規(guī)定，中原地產李文杰認為，這樣限價的后果，是房企將縮減成本，減掉裝修，降低建材標準，房屋質量最新出現倒退。
也有分析人士認為，最近國務院將對房價上漲過快的二三線城市實施新一輪限購，而廊坊背靠北京，房價上漲預期仍存，如不實施限價，則可能在不久將來被實施限購。
(本文來源：網易房產) |
