中鐵建工曾在大連、深圳建有多個超高層5A智能甲級寫字樓項目。

　　搜狐焦點(diǎn)網(wǎng)消息，1月27日北京土地儲備整理中心公布位于北京市豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊3宗商業(yè)金融用地中標(biāo)結(jié)果。中鐵建工聯(lián)合體分別以102280萬元及99800萬元價格中標(biāo)其中兩宗地，折合樓面價6000元左右。

　　2011年1月商業(yè)用地供應(yīng)超百萬平方米，成為北京土地市場的供應(yīng)主角。此次中鐵建工聯(lián)合體斥資20.2億元在南城拿地，被行業(yè)認(rèn)為是商業(yè)地塊升溫的表現(xiàn)。

　　央企“血拼”商業(yè)用地

　　近日豐臺花鄉(xiāng)推出的三幅商業(yè)金融用地，據(jù)曝曾吸引華電集團(tuán)、中鐵集團(tuán)、葛洲壩集團(tuán)的競相入場。截止27日開標(biāo)日，中鐵建工集團(tuán)有點(diǎn)公司和北京中鐵華升房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體，以102280萬中標(biāo)了豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-10地塊。資料顯示，該地塊招標(biāo)底價9.3745億元，規(guī)劃建筑面積 17.0444萬平方米。當(dāng)時共有三家單位參與投標(biāo)。其中蘇州西部生態(tài)城投標(biāo)價9.12億元、中國華電工程集團(tuán)投標(biāo)價9.3億元均未達(dá)到底價，而中國建工集團(tuán)和北京中鐵華生聯(lián)合體的投標(biāo)價為10.228億元，成為唯一超過底價的投標(biāo)者。

　　豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-16、18地塊，則由中鐵建工集團(tuán)有限公司、中鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司和北京中鐵華升房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司聯(lián)合體以99800萬競得。該地塊招標(biāo)底價為8.3611億元，規(guī)劃建筑面積15.202萬平方米。其中，中關(guān)村豐臺園道豐科技商務(wù)園投標(biāo)價與底價相同，中國建工集團(tuán)、中鐵置業(yè)與北京中鐵華生組成的聯(lián)合體則以9.98億元的投標(biāo)價排名第一。而同天招標(biāo)的豐臺區(qū)花鄉(xiāng)四合莊1516-19地塊，被中國華電工程（集團(tuán)）有限公司以102830萬競得。

   近期商業(yè)用地“當(dāng)?shù)馈?  供應(yīng)破百萬

　　繼去年11月和12月的住宅用地供應(yīng)潮后，2011年1月份，截止目前新入市土地合計8塊，供應(yīng)總建筑面積達(dá)到了120.9萬平米。土地供應(yīng)中，除黃村鎮(zhèn)項目為純住宅項目外，其他項目均包含了全部或部分商業(yè)地塊屬性，商業(yè)用地1月供應(yīng)將達(dá)到近百萬平米。

　　針對近期北京土地市場商業(yè)用地供應(yīng)上漲原因，中原地產(chǎn)分析，主要是緣于近期北京商業(yè)地產(chǎn)市場的升溫和帶動效應(yīng)�！�2010年商業(yè)地產(chǎn)并未受到調(diào)控政策的影響，開發(fā)商對商業(yè)地塊的需求呈現(xiàn)上漲趨勢，并體現(xiàn)在了近期的土地市場上”。此外，從區(qū)域用地平衡方面的考慮，大量住宅用地供應(yīng)后，需要推出商業(yè)用地來平衡。（寫字樓網(wǎng)）